Ситуация на рынке испанской недвижимости
03.02.2018
Испания – прекрасная страна с красочной природой, живописными пейзажами, неугасимым темпераментом, историческими сооружениями и солнечными пляжами. Это не мираж, а реальный райский уголок на юге Европы, который своим мягким климатом и достопримечательностями, привлекает к себе миллионы людей.
Какая недвижимость в тренде?
Более остальных вариантов испанской недвижимости покупателей из СНГ интересуют белый берег (Коста-Бланке, Коста-Браве, Коста-дель-Соль и Коста-Дораде, Коста-Бланка) – одно из самых лучших и престижных мест отдыха на планете. Их обаяние неподвластно ни мировому кризису, ни высоким ценам на недвижимость. Так, в Мадриде средняя цена на недвижимость в Испании составляет 5,45-6,5 тыс. евро за квадратный метр, что не мешает городу являться одним из наиболее востребованных в мире. На первой береговой линии элитная вилла «потянет» на 5-6 млн. евро, причем виллы в аренду здесь стабильно востребованы.
Испанские регионы, в частности расположенные вблизи горнолыжных курортов, стали в последнее время привлекать к себе заслуженное внимание. Здесь также может обеспечивать доход сдача внаем, и особенно востребованы небольшие квартиры (500–600 тыс.).
Цены на недвижимость в Испании могут поразить воображение неискушенного человека, однако следует иметь в виду, что в стране можно отыскать и более доступные предложения – как, к примеру, на юго-западе, где объекты «вторички» стартуют всего с 50 тыс.
Как купить недвижимость в Испании?
1. На семейном совете оцените финансовые возможности и определите максимальный размер денежной суммы, которую вы смогли бы выделить для покупки виллы или квартиры в Испании. Вам не придется расстраиваться, допустим, из-за маленькой суммы, которую вы имеете, ее можно увеличить с помощью ипотечного кредита, почти на сто процентов.
2. Теперь надо определиться с местом будущего проживания и типом недвижимости, которую вы будете покупать, будь то среднестатистическая квартира, либо вилла с земельным участком. Просмотрите объявления различных компаний, представляющих недвижимость к продаже, на них вы сможете соорентироваться в выборе недвижимости и ознакомиться со стоимостью на различные типы построек.
В связи с кризисом испанский рынок недвижимости не потерпел крушения, поскольку никогда не являлся спекулятивно привлекательным. За 2008 год цены потеряли 3,1%, за 2009 – 4,9%. В феврале цены показали рост на 0,6%. Аналитики полагают, что ограниченность предложения станет причиной постепенного увеличения цен, а что касается элитного сегмента, то здесь перспективы безоговорочно благоприятны.